ゴムシート防水です。紫外線等による経年劣化で
ゴムシートが縮み下地のコーナーから浮き上がって
います。改修方法として平場はコーナーに塩ビ鋼板を留めて
通気緩衝工法で施工して立上りは既存ゴムシートを撤去し
下地調整を行い密着工法で施工する予定です。
今日も雨模様です。
塗装屋さんの紹介で雨の合間をぬって
宇都宮市内マンションの管理人室屋根防水の
調査をしてきました。
ウレタン防水層の下に水が溜まっています。
ウレタン防水層の穴が空いた部分に白華現象が出ていますので
かなり以前から溜まっていたものと思われます。
よく見るとあちらこちらに穴が空いています。
勾配の関係でドレン廻りの低いところに水が溜まっています。
コンクリートにかなり水を飲んでいると思われるので
既存防水撤去 乾燥 工期 価格など考慮して
密着工法 通気緩衝工法などのお見積もりを提出させて頂こうと思います